第86章 购置半山别墅
第86章购置半山别墅
“神奇方块，是很神奇。”沃兹也没在意这个名字，一个普通的名字他也不会在意，又说道：“游戏很简单，就是在芯片控制上，我需要一点时间。”
“这个可不简单。”陈志文笑了笑说道：“这7种不同的方块以什么样的规律来投放，是我们需要考虑的，或者说，当下方的方块是什么样的时候，我们需要设定出现什么样的方块？”
“是的，你是正确的，我需要一段时间来考虑一下。”沃兹看着7个图形，点点头说道。
“也不差这一会，你还是先带着团队去旅游吧，回来再研究。”陈志文笑说道，俄罗斯方块的软件肯定不难，后世一个人几天就能完成，不过那时候的一个芯片就能带动游戏，不需要考虑芯片问题，跟现在差了几十倍差距。
而且当时的设计只是为了用来测试个人计算机的能力，现在则是为了商业化，自然需要制定一套可以控制的游戏逻辑。
“行，那我们旅游回来后，就立刻全力投入神奇方块的研发。”沃兹点点头说道。
随便聊了一会后，沃兹告别离开，不一会功夫，安琪敲门请示后走了进来，说道：“陈生，李浩楠那边放出的消息有人回复了，浅水湾那边有一栋半山别墅出售。”
“浅水湾？”陈志文对这个名字自然很熟悉，这里是香港最奢华的住宅区之一，离中环的距离也不算远，加上环境好，靠着海边，很多富豪都热衷于居住在这里。
“包玉冈也是住在浅水湾的吧？”陈志文又问道。
“对的。”安琪点头说道，同时递过来一些资料，说道：“这是房子的一些照片，陈生你看看。”
“面积多大？多少个房间？”陈志文接过照片，这种大型别墅，又在这种黄金位置，其实装修什么的肯定是顶尖水平，就看适不适合买主的风格罢了。
“这栋别墅总面积20300尺，房子一共3层半，面积1.1万尺，里面有8间卧室，11.5个卫生间，一间运动房，一间儿童房，顶楼还有一个面积很大的阳光房，楼后方有一个游泳池，还有就是一个小型草地，半个篮球场，地下有个大型车库，可以停12辆车，一楼也还有3个停车位。”安琪将刚刚好不容易背下来的数据，一字不差的说了出来。
“面积倒不小，就是这装修有点太古代欧洲风格了。”陈志文看了看照片后问道：“这别墅现在的主人是英国佬？”
“是的，这个鬼佬据说是太古洋行的股东，准备离开香港会英国发展，这浅水湾的房子，据说是他爷爷留下来的，有50年历史了。”安琪说道。
“不懂的珍惜，他报价多少？”陈志文问道。
“700万。”安琪有些畏缩的说道：“那鬼佬说房子值500万，院子值200万。”
“院子先不谈，按房子面积的话，一尺500？是中环住宅房价的2.5倍？”陈志文心中随意算了下，他去年买的太古城，一尺也不到200，而中环其他正常住宅价格差不多在200一尺了。
带这么大院子的浅水湾半山别墅，这个价格的确不算贵了，不过这两年市场需求就不太好，能一次性拿出数百万港元的人可不多。
当然，这个价格买下来，几年后可能就能翻几倍，但以后是以后的事，现在还是要压价的，特别对方还是英国佬，能宰一笔是一笔。
“是有点贵，不过也需要陈生您这边满意，我们才好谈价格？”安琪说道。
“也对。”陈志文点点头，说道：“那就安排车吧，我们去现场看看。”
“我已经安排好了。”安琪笑着说道。
“鬼灵精，挺聪明的。”陈志文笑了笑，说道：“那走吧。”
“好。”安琪连忙走上前去开门。
楼下，防弹版的奔驰轿车早就在等待，二人上车后，20分钟的时间就到了浅水湾。
“这里房子不多。”陈志文看着四周的环境说道。
“是不多啊，只有一些别墅，不过听说港府想在这边发展新商业城。”安琪说道，星河旗下也有地产业务，虽然主打工业地皮，但也一直关注着香港地产的走向，特别是港府的一些大政策。
“这里靠近中环，又靠海，这种位置，商业发展肯定非常好，以后有机会，我们也插上一手。”陈志文笑了笑说道。
地产的暴利，也只比未来的科技行业差了，但科技行业需要很长时间才能获得回报，少则十几年多则更久，而且经营起来很废脑细胞。
地产就不一样，套路就那些，简单多了，即使细节方面陈志文不会，但他知道方向，只要请人过来按照他的要求操作就行了，即使是长江实业的李嘉成，他也是这样的角色，决定公司的大决策大方向，具体地产项目怎么运营，肯定也是由手下来管理。
当然，陈志文的理想就是成为置地这种公司，手上握着无数大型商业物业，每年收租就能让世界500强公司羡慕不已，不过想发展到这种程度，难度还是不小的。
汽车很快走上了上山的公路，这里有着路哨，得知陈志文一行人的目的后，还专门打电话咨询了上面的业主，得到许可后才放行。
不一会功夫，汽车便开进了一座黄铜颜色的大门，门口有着几条德国牧羊犬，在一直盯着刚刚驶进来的奔驰车辆，等到看到车上下来几人后，它们更加警觉，直到它们熟悉的人跟着这几个陌生人打着招呼，狗狗们才放松下来。
“陈生，安琪小姐。”一个熟悉的声音传来，李浩楠也跟了过来，来的还早一点，得知老板要过来，估计他是提前过来准备了。
“这边的鬼佬姓什么？”陈志文问道。
“休.杰克曼，他们家族在英国算一个古老的家族，家族的主要产业是葡萄酒产业，在英国还有着自己的庄园、农田，不过听说这两年欧洲天气不好，加上经济也不好，亏了不少钱，这才准备将香港这边的这套房子卖了。”李浩楠回答道。
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“神奇方块，是很神奇。”沃兹也没在意这个名字，一个普通的名字他也不会在意，又说道：“游戏很简单，就是在芯片控制上，我需要一点时间。”
“这个可不简单。”陈志文笑了笑说道：“这7种不同的方块以什么样的规律来投放，是我们需要考虑的，或者说，当下方的方块是什么样的时候，我们需要设定出现什么样的方块？”
“是的，你是正确的，我需要一段时间来考虑一下。”沃兹看着7个图形，点点头说道。
“也不差这一会，你还是先带着团队去旅游吧，回来再研究。”陈志文笑说道，俄罗斯方块的软件肯定不难，后世一个人几天就能完成，不过那时候的一个芯片就能带动游戏，不需要考虑芯片问题，跟现在差了几十倍差距。
而且当时的设计只是为了用来测试个人计算机的能力，现在则是为了商业化，自然需要制定一套可以控制的游戏逻辑。
“行，那我们旅游回来后，就立刻全力投入神奇方块的研发。”沃兹点点头说道。
随便聊了一会后，沃兹告别离开，不一会功夫，安琪敲门请示后走了进来，说道：“陈生，李浩楠那边放出的消息有人回复了，浅水湾那边有一栋半山别墅出售。”
“浅水湾？”陈志文对这个名字自然很熟悉，这里是香港最奢华的住宅区之一，离中环的距离也不算远，加上环境好，靠着海边，很多富豪都热衷于居住在这里。
“包玉冈也是住在浅水湾的吧？”陈志文又问道。
“对的。”安琪点头说道，同时递过来一些资料，说道：“这是房子的一些照片，陈生你看看。”
“面积多大？多少个房间？”陈志文接过照片，这种大型别墅，又在这种黄金位置，其实装修什么的肯定是顶尖水平，就看适不适合买主的风格罢了。
“这栋别墅总面积20300尺，房子一共3层半，面积1.1万尺，里面有8间卧室，11.5个卫生间，一间运动房，一间儿童房，顶楼还有一个面积很大的阳光房，楼后方有一个游泳池，还有就是一个小型草地，半个篮球场，地下有个大型车库，可以停12辆车，一楼也还有3个停车位。”安琪将刚刚好不容易背下来的数据，一字不差的说了出来。
“面积倒不小，就是这装修有点太古代欧洲风格了。”陈志文看了看照片后问道：“这别墅现在的主人是英国佬？”
“是的，这个鬼佬据说是太古洋行的股东，准备离开香港会英国发展，这浅水湾的房子，据说是他爷爷留下来的，有50年历史了。”安琪说道。
“不懂的珍惜，他报价多少？”陈志文问道。
“700万。”安琪有些畏缩的说道：“那鬼佬说房子值500万，院子值200万。”
“院子先不谈，按房子面积的话，一尺500？是中环住宅房价的2.5倍？”陈志文心中随意算了下，他去年买的太古城，一尺也不到200，而中环其他正常住宅价格差不多在200一尺了。
带这么大院子的浅水湾半山别墅，这个价格的确不算贵了，不过这两年市场需求就不太好，能一次性拿出数百万港元的人可不多。
当然，这个价格买下来，几年后可能就能翻几倍，但以后是以后的事，现在还是要压价的，特别对方还是英国佬，能宰一笔是一笔。
“是有点贵，不过也需要陈生您这边满意，我们才好谈价格？”安琪说道。
“也对。”陈志文点点头，说道：“那就安排车吧，我们去现场看看。”
“我已经安排好了。”安琪笑着说道。
“鬼灵精，挺聪明的。”陈志文笑了笑，说道：“那走吧。”
“好。”安琪连忙走上前去开门。
楼下，防弹版的奔驰轿车早就在等待，二人上车后，20分钟的时间就到了浅水湾。
“这里房子不多。”陈志文看着四周的环境说道。
“是不多啊，只有一些别墅，不过听说港府想在这边发展新商业城。”安琪说道，星河旗下也有地产业务，虽然主打工业地皮，但也一直关注着香港地产的走向，特别是港府的一些大政策。
“这里靠近中环，又靠海，这种位置，商业发展肯定非常好，以后有机会，我们也插上一手。”陈志文笑了笑说道。
地产的暴利，也只比未来的科技行业差了，但科技行业需要很长时间才能获得回报，少则十几年多则更久，而且经营起来很废脑细胞。
地产就不一样，套路就那些，简单多了，即使细节方面陈志文不会，但他知道方向，只要请人过来按照他的要求操作就行了，即使是长江实业的李嘉成，他也是这样的角色，决定公司的大决策大方向，具体地产项目怎么运营，肯定也是由手下来管理。
当然，陈志文的理想就是成为置地这种公司，手上握着无数大型商业物业，每年收租就能让世界500强公司羡慕不已，不过想发展到这种程度，难度还是不小的。
汽车很快走上了上山的公路，这里有着路哨，得知陈志文一行人的目的后，还专门打电话咨询了上面的业主，得到许可后才放行。
不一会功夫，汽车便开进了一座黄铜颜色的大门，门口有着几条德国牧羊犬，在一直盯着刚刚驶进来的奔驰车辆，等到看到车上下来几人后，它们更加警觉，直到它们熟悉的人跟着这几个陌生人打着招呼，狗狗们才放松下来。
“陈生，安琪小姐。”一个熟悉的声音传来，李浩楠也跟了过来，来的还早一点，得知老板要过来，估计他是提前过来准备了。
“这边的鬼佬姓什么？”陈志文问道。
“休.杰克曼，他们家族在英国算一个古老的家族，家族的主要产业是葡萄酒产业，在英国还有着自己的庄园、农田，不过听说这两年欧洲天气不好，加上经济也不好，亏了不少钱，这才准备将香港这边的这套房子卖了。”李浩楠回答道。
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