第74章 布局和记
第74章布局和记
“和记国际集团？”周家杨大惊，回想了一下和记最近的情况，有些不可思议的问道：“陈生你是想收购和记集团？”
“有这个打算。”陈志文点点头说道：“和记现在已经跌成仙股，市值跌了将近95%，是我们下手的最佳时间。”
“这个风险太大了，陈生，我建议您考虑一下。”周家杨建议道。
和记股票倒是不值多少钱，但这家公司目前处于最烂的时期，各种负债各种管理混乱，可以说是神仙难救，目前也就在死撑，市场甚至有预测和记撑不过半年了。
“不用了，按照我做的就行了，和记现在也才4亿多的市值，收购一些股票也花不了多少钱。”陈志文说道：“至于收购之后，怎么办，我自有想法，而且这么大的公司，想收购到手，还是很困难的。”
见老板已经下定了主意，周家杨只能接着问道：“那还是和九龙仓一样慢慢收购吗？”
陈志文摇头说道：“不行，和记的情况不会给我们很长的时间，不过和记股票现在都没人要了，我们即使收购快一点，也不容易被市场发现，我希望你能在半年时间内收购30%的份额。”
“30%？”周家杨想了想说道：“好，陈生，我会全力以赴。”
陈志文又道：“这件事的资金跟九龙仓一样，用我在海外的资金，至少在初期不要让任何人知道。”
当初靠着炒作石油衍生品在石油危机中赚了一大笔钱，一部分收购了fedmart与投资好市多，部分投去了沃尔玛，部分用在红牛与美的身上，剩下的则主要用在九龙仓的收购之上，再剩下的就真不多了，除了投入沃尔玛的资金通过花旗银行重新借贷，其他的都是实打实的投入。要不是在香港的房地产投资将杠杆用到了极致，他的资金早就枯竭了，现在这最后一笔，基本上就用在和黄股票上了。
不过好在红牛的销量增长非常快，利润率也高，而沃尔玛的股票，虽然已经抵押，但因为沃尔玛的业绩太好，股价涨的非常厉害，它的可抵押额度也大幅度上涨，这两者都能成为额外资金的来源，加上对街机有着很大的信心以及未来地产市场的复苏，这四样是他准备与香港大佬扳手腕的本钱。
毕竟，之前收购中环的希尔顿酒店物业只是小试牛刀，陈志文这个名字只是让香港大佬们认个熟悉，但等到陈志文真的对和记集团动手了，不管结果怎么样，不管是不是真的收购成功，单是成为和记的大股东，就足以名震香港了。
“没问题。”周家杨点点头说道：‘只是，陈生，和记现在的情况，只要我们资金足够，是能收购到手的，但是它本身就是一个超级炸弹，您这边一定要有这方面的准备。’
“放心，我自有打算。”陈志文点点头说道。
又讨论了一些工业地产的投资后，周家杨也离开了办公室。
陈志文看了一眼远处的和记大厦，心中感慨万分，在香港待了两年半，准备了两年半，现在准备对英资下刀了。
柿子当然得挑软的捏，和记与怡和虽然都是香港四大洋行之一，但现在的差距可谓天差地别。
怡和集团旗下两大核心资产，置地与九龙仓，一个掌握着中环十几栋摩天大厦，一个掌握着香港大量未开发其处于黄金位置的地皮，虽然有一定的负债，但中环收租实在是太香了，基本上永远立于不败之地，只有等到两年后，怡和在海外投资的几个大型项目亏的惨不忍睹，置地在香港多年的利润被消耗光，才开始虚了起来。
而和记集团，去年就开始虚了，在之前地产与股市发展良好的周期内，和记的大班祁德尊为了扩大和记的规模，进行了大量的投资收购，短短几年之内，和记控制的公司超过360家，上市公司超过26家，这也给和记带来了巨大的负债。
经济好的时候规模越大，股价越高，再以股价抵押获得资金再收购投资，再提高股价，再抵押，无限套娃，祁德尊用的就是这个很平常的招数，再过几年的陈松青也会一样。
但这种操作，一旦碰到经济危机，股价暴跌，在银行的抵押品就会不足，银行为了风险控制就会要求增加抵押物或者偿还贷款。
不过以和记集团的实力，虽然股价跌了，但贷款还是正常还，所以银行还是没有催款，一切跟正常一样。
但殊不知，祁德尊一直在透支和记的利润来偿还贷款，甚至为了维持股价，将一些不动产卖了，计入上市公司净利润，再分红给股民，这种饮鸩止渴的操作，让和记在73年初的经济危机后硬是坚持了一年多。
祁德尊的逻辑很简单，他知道整个公司亏损严重，所以硬撑着等待经济危机过去，只要经济危机过去了，股价上升，那自己的抵押物价值提高，所有的问题就解决了，这个逻辑还是跟几年后的陈松青一样。
只是可惜，等了一年半，股市没有回升，一直跌倒了谷底，而和记集团之前接了瑞典银行的贷款，货币为瑞典法郎，偏偏瑞典法郎突然币值大涨，和记光是在外汇波动的损失就超过1.5亿。。
这件事成为了压死骆驼的最后一根稻草，和记的股价跌到谷底，从73年初接近70亿港元的市值，跌倒了74年12月的4亿港元。不知道多少股民没死在去年，却死在今年和记的股票之上。
而未来的一年，也就是1975年，和记凭借着其大而不能倒的特性一直在硬撑，各家银行也不敢过分威逼，要不然破罐子破摔，银行也得死翘翘，不过坚持了大半年后，祁德尊还是无力回天，最终被汇丰强行接手。再之后，就是后世无数人熟悉的故事，李嘉成在1979年从汇丰手中接手和黄。
这一世，陈志文虽然早布局收购九龙仓，但第一个真正动手得必然是和记集团，柿子当然得挑软的捏，而且，这件事上，最麻烦的不是股市，而是债务问题，收购和记的股票其实不难，哪怕是被曝光了，多花一点钱就能解决，但债务问题却很麻烦，和记的债务高达15亿港元，旗下上市公司欠的还不在里面。
但这也是收购以后的问题，先收购到手，只要自己能证明自己有能力管理和记，那各大银行也只能默认这件事了，这也是为什么陈志文一直试图与汇丰打好关系。
在香港，做生意还真的离不开汇丰的支持，当然，暴利的实业除外。
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“和记国际集团？”周家杨大惊，回想了一下和记最近的情况，有些不可思议的问道：“陈生你是想收购和记集团？”
“有这个打算。”陈志文点点头说道：“和记现在已经跌成仙股，市值跌了将近95%，是我们下手的最佳时间。”
“这个风险太大了，陈生，我建议您考虑一下。”周家杨建议道。
和记股票倒是不值多少钱，但这家公司目前处于最烂的时期，各种负债各种管理混乱，可以说是神仙难救，目前也就在死撑，市场甚至有预测和记撑不过半年了。
“不用了，按照我做的就行了，和记现在也才4亿多的市值，收购一些股票也花不了多少钱。”陈志文说道：“至于收购之后，怎么办，我自有想法，而且这么大的公司，想收购到手，还是很困难的。”
见老板已经下定了主意，周家杨只能接着问道：“那还是和九龙仓一样慢慢收购吗？”
陈志文摇头说道：“不行，和记的情况不会给我们很长的时间，不过和记股票现在都没人要了，我们即使收购快一点，也不容易被市场发现，我希望你能在半年时间内收购30%的份额。”
“30%？”周家杨想了想说道：“好，陈生，我会全力以赴。”
陈志文又道：“这件事的资金跟九龙仓一样，用我在海外的资金，至少在初期不要让任何人知道。”
当初靠着炒作石油衍生品在石油危机中赚了一大笔钱，一部分收购了fedmart与投资好市多，部分投去了沃尔玛，部分用在红牛与美的身上，剩下的则主要用在九龙仓的收购之上，再剩下的就真不多了，除了投入沃尔玛的资金通过花旗银行重新借贷，其他的都是实打实的投入。要不是在香港的房地产投资将杠杆用到了极致，他的资金早就枯竭了，现在这最后一笔，基本上就用在和黄股票上了。
不过好在红牛的销量增长非常快，利润率也高，而沃尔玛的股票，虽然已经抵押，但因为沃尔玛的业绩太好，股价涨的非常厉害，它的可抵押额度也大幅度上涨，这两者都能成为额外资金的来源，加上对街机有着很大的信心以及未来地产市场的复苏，这四样是他准备与香港大佬扳手腕的本钱。
毕竟，之前收购中环的希尔顿酒店物业只是小试牛刀，陈志文这个名字只是让香港大佬们认个熟悉，但等到陈志文真的对和记集团动手了，不管结果怎么样，不管是不是真的收购成功，单是成为和记的大股东，就足以名震香港了。
“没问题。”周家杨点点头说道：‘只是，陈生，和记现在的情况，只要我们资金足够，是能收购到手的，但是它本身就是一个超级炸弹，您这边一定要有这方面的准备。’
“放心，我自有打算。”陈志文点点头说道。
又讨论了一些工业地产的投资后，周家杨也离开了办公室。
陈志文看了一眼远处的和记大厦，心中感慨万分，在香港待了两年半，准备了两年半，现在准备对英资下刀了。
柿子当然得挑软的捏，和记与怡和虽然都是香港四大洋行之一，但现在的差距可谓天差地别。
怡和集团旗下两大核心资产，置地与九龙仓，一个掌握着中环十几栋摩天大厦，一个掌握着香港大量未开发其处于黄金位置的地皮，虽然有一定的负债，但中环收租实在是太香了，基本上永远立于不败之地，只有等到两年后，怡和在海外投资的几个大型项目亏的惨不忍睹，置地在香港多年的利润被消耗光，才开始虚了起来。
而和记集团，去年就开始虚了，在之前地产与股市发展良好的周期内，和记的大班祁德尊为了扩大和记的规模，进行了大量的投资收购，短短几年之内，和记控制的公司超过360家，上市公司超过26家，这也给和记带来了巨大的负债。
经济好的时候规模越大，股价越高，再以股价抵押获得资金再收购投资，再提高股价，再抵押，无限套娃，祁德尊用的就是这个很平常的招数，再过几年的陈松青也会一样。
但这种操作，一旦碰到经济危机，股价暴跌，在银行的抵押品就会不足，银行为了风险控制就会要求增加抵押物或者偿还贷款。
不过以和记集团的实力，虽然股价跌了，但贷款还是正常还，所以银行还是没有催款，一切跟正常一样。
但殊不知，祁德尊一直在透支和记的利润来偿还贷款，甚至为了维持股价，将一些不动产卖了，计入上市公司净利润，再分红给股民，这种饮鸩止渴的操作，让和记在73年初的经济危机后硬是坚持了一年多。
祁德尊的逻辑很简单，他知道整个公司亏损严重，所以硬撑着等待经济危机过去，只要经济危机过去了，股价上升，那自己的抵押物价值提高，所有的问题就解决了，这个逻辑还是跟几年后的陈松青一样。
只是可惜，等了一年半，股市没有回升，一直跌倒了谷底，而和记集团之前接了瑞典银行的贷款，货币为瑞典法郎，偏偏瑞典法郎突然币值大涨，和记光是在外汇波动的损失就超过1.5亿。。
这件事成为了压死骆驼的最后一根稻草，和记的股价跌到谷底，从73年初接近70亿港元的市值，跌倒了74年12月的4亿港元。不知道多少股民没死在去年，却死在今年和记的股票之上。
而未来的一年，也就是1975年，和记凭借着其大而不能倒的特性一直在硬撑，各家银行也不敢过分威逼，要不然破罐子破摔，银行也得死翘翘，不过坚持了大半年后，祁德尊还是无力回天，最终被汇丰强行接手。再之后，就是后世无数人熟悉的故事，李嘉成在1979年从汇丰手中接手和黄。
这一世，陈志文虽然早布局收购九龙仓，但第一个真正动手得必然是和记集团，柿子当然得挑软的捏，而且，这件事上，最麻烦的不是股市，而是债务问题，收购和记的股票其实不难，哪怕是被曝光了，多花一点钱就能解决，但债务问题却很麻烦，和记的债务高达15亿港元，旗下上市公司欠的还不在里面。
但这也是收购以后的问题，先收购到手，只要自己能证明自己有能力管理和记，那各大银行也只能默认这件事了，这也是为什么陈志文一直试图与汇丰打好关系。
在香港，做生意还真的离不开汇丰的支持，当然，暴利的实业除外。
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