第112章 和记的事是我做的
第112章和记的事是我做的
香港，汇丰银行总部：
“查到是谁在收购和记了没？”脸色沧桑的桑德士边喝着咖啡边问道。之前查到有人大规模收购和记的时候，还不能排除只是有人趁机抄底的可能性，但随着现在收购越来越激烈，同时和记的一些小股东也被人联系上要收购他们手中的股票，这种行为已经是昭然若揭。
“不知道。”坐在侧面的沈弼摇头说道：“香港几大英资，我都问过，他们都说不是自己，看他们的样子，也不像说谎，而且他们的资金流动我也没看出什么异常？”
“会不会是通过海外银行或者香港其他银行？”桑德士接着问道。
“有可能，但可能性不大，收购和记可不仅仅是投入的问题，和记欠了这么多外债，任何买家想要控制和记，就必须与我们这些债权银行联系，要不然，或者直接有财力直接承保和记至少十几亿港元的负债才行。”沈弼想了想说道。
“香港应该没有这种财力的公司，那极有可能的海外财团，只是哪里的财团会对和记感兴趣，难道是日本的？”桑德士皱眉说道。
“也有可能，日本财团实力雄厚，大多数也有关系较好的内部银行，他们是有这个能力的。”沈弼点点头说道。
“那就只能再等消息了。”桑德士说道：“麦理浩港督也已经关注这件事，他委托我要快点查清楚是怎么回事，并且希望我们控制好局面，千万不要引发经济方面的大问题。”
“就怕我们也控制不了啊。”沈弼皱眉说道。
港府号称香港内绝对经济自由，因此，不会直接管控市场发生的事，只有发现非常不公平的现象时才会修改法律，但作为一个政府，不可能真的一点都不操心自己内部大型公司的问题，万一要是倒闭了一家，造成的连锁反应能够让港府也受不了，也因此，很多时候，港府都是委托汇丰来稳定局面。
但无论是港府还是汇丰，很多时候也不是在经济领域就是全能的，几十亿港元的坏账，汇丰承担不了，港府也承担不了，现在的措施也就是尽力让和记稳住，等待经济回暖，只要地价上升，和记就能慢慢救回来，或者说，实在救不回来了也能在地价高的时候拆分卖了还债降低金融风险。
但现在有人趁机收购，如果对方实力强，能够承担和记的负债那还还说，但如果对方只是想着趁乱捞一笔或者收购和记后进行拆解，那就极有可能对香港经济造成很大的破坏，这是港府最不希望看到的局面，但港府一直宣传遵守市场自由，没办法直接插手正常的经济活动。，这个时候，就只能指望汇丰了，好在汇丰也是和记最大的债主，在法律层面还是有一定的合法影响力的。
“叮叮叮”电话铃声响起，沈弼看了看电话号码，说道：“是星河的陈志文。”
“陈志文？”桑德士眉头一皱，似乎听过这个名字。
“红牛的老板。”沈弼提醒了一下，就接起了电话，笑道：“陈生，你好。”
“沈弼先生，你好。”电话对头的陈志文笑道：“有一件事情，希望当面与沈弼先生沟通一下，如果可以的话，您这边可否约个时间，我可以去一趟汇丰银行。”
“可以，不过不用来汇丰银行，我们去个酒店见面即可，明天下午两点如何？酒店的话陈生来定。”沈弼笑说道，香港本土富豪见面都不太喜欢去对方的地盘，而是更喜欢去酒店、会所、咖啡厅这类私密场所。
“没问题，那就在希尔顿酒店会面，如何？”陈志文说道。
“好，那明天见。”沈弼答应下来，随后随意聊了两句便挂了电话。
“陈志文找你能有什么事？”桑德士问道。
“我听说最近一段时间，陈志文的手下在港岛寻找合适的地皮，也在询价一些商业写字楼，我估计他们应该是想建自己的总部了，找我应该也是这方面的事情吧。”沈弼想了想说道。
香港内部发生的一些事情，他还是很了解的，虽然大部分不会当回事，但各类信息还是会传到他的办公桌上。
有人想在港岛收购大型地皮甚至写字楼物业，这种投资动辄几千万甚至上亿，不要说沈弼，就是稍微有点关系的，都可能会知道。
“也可以，至少上亿的生意了。”桑德士笑了笑说道。
第二天下午，希尔顿酒店总统套房内，陈志文见到了满脸英气的沈弼。
“沈弼先生，听说明年您就要成为汇丰的大班了，恭喜恭喜。”陈志文笑呵呵的说道，虽然汇丰在早几年就确认了沈弼会成为下一任大班，但皇帝不死太子就没办法登位，直到最近汇丰的现任大班桑德士确认明年退休，沈弼入主汇丰的最高位时间才正式确认下来，而实际上，现在的桑德士也基本上让权了，目前也只是挂位而已。
“位置越高，责任越大，当汇丰的大班，可不像陈生这样，只需要考虑怎么做生意就行了。”沈弼笑着说道。
“但只要生意做的足够大，那99%的问题将不会再是问题。”陈志文笑说道。
“这倒也是。”沈弼点点头说道，汇丰的规模要是再大几倍，也就不会在乎和记的问题了。
“听说沈弼先生非常喜欢各类不同的咖啡，这是我让希尔顿酒店从巴西进口来的山多斯咖啡，伱可以尝尝。”服务员端上咖啡后，陈志文说道。
“味道很不错。”沈弼尝了一口后，笑说道：“看来陈生已经控制了这整个希尔顿酒店了？”
“谈不上控制，只是拿到我应该拿的罢了，这酒店，还是希尔顿在管理。”陈志文耸耸肩说道。
现在的希尔顿管理层已经不敢再在背后玩什么花样了，在最近旅游业开始复苏后，希尔顿酒店每个月的分红也高达百万港元，再其他的，陈志文也不管，毕竟，在法律层面上，这栋中环物业的管理权还是在美国希尔顿酒店手中的。虽然很想把这栋物业收回来，但显然短期内不太可能。
“国际酒店的合同，其实也不是没的商量，只是看你愿不愿意付出那么多钱罢了。”沈弼说道。
“这我知道，短期内还是不考虑这个事了。”陈志文说道。钱到位了，连希尔顿集团都能收购，不要说买断其中的一个合同了。
“说起酒店，陈生在印尼巴厘岛的那个酒店至今还未找到合适的买家，陈生不妨考虑继续经营？”沈弼突然说道。
“那也只能这样了。”陈志文点头说道：“等过两年经济好一点再说吧。”
当初收购永高时，除了获得希尔顿酒店的物业，还获得了巴厘岛的一栋五星级酒店，陈志文并不想在万里之外还有一栋酒店，也是被希尔顿管理的。
原本是想卖掉那一栋酒店物业，但永高之前早就在这栋酒店上使用了质押，公司易主之后自然也承接了贷款，如果要出售酒店，那就必须同时也还掉贷款。
尽管汇丰找到了几个不同潜在买家，但石油危机以及全球通货膨胀之下，生意也不怎么好，卖不了高价，以他们的报价，交易之后换掉贷款基本上也就没了，那还不如再等两年看看。
“那陈生今天找我有什么事？”沈弼接着问道。
陈志文说：“沈弼先生，我请你出来是有两件事，第一就是我准备给我的公司建一个总部，看中了太古集团在金钟的一块地，但现在我们手中没什么现金，所以希望汇丰能够帮忙。”
“那你如果买了地，建大厦的钱还准备贷款？”沈弼笑着说道。
“对，如果汇丰愿意，我还是可以在汇丰贷款。”陈志文说道。
“不愧是陈生，这风险玩的有点大了，地皮你要贷款，后续的建筑成本你还是要贷款，就是准备空手套白狼了。”沈弼摇头说道。
“风险是有一点，但我也有抵押物，这栋未来的大厦以及下面的地皮都会是抵押物。”陈志文说道。
“需要多少资金？”沈弼问道。
“土地加上后续建筑资金，差不多需要2个亿，我准备在这块地上修建一栋超过40层的大厦。”陈志文说道。
40层大厦，在后世来说，可能算不了什么，但在现在的香港，也算非常高的大厦了，哪怕放在中环，也属于中高水平了。
实际上如果资金容许，他更乐意建更高的大厦，但超级大厦每高一层，投入成本会变的高的多的多，哪怕是贷款，也不符合目前他的地产策略，考虑到地价综合因素，建一栋40-50层，地下再来个四五层，是最佳选择。
“40几层的大厦，造价差不多一个亿吧，再加上地皮价格，2亿倒也差不多，汇丰可以做这笔生意，但陈生你要在合同上对这笔交易进行个人担保。”沈弼想了想说道。
“没问题。”陈志文点头答应道，在香港，个人担保公司贷款的事情很少，这是因为香港有能力大搞基建的公司基本上都是上市公司或者合资公司，这种情况下，傻子也不会以个人情况去担保啊。
公司单独签约出了问题追究不到个人的其他资产，如果个人签字了就会影响，所以即使是独资公司，背后老板很多也不愿意自己出面担保，但陈志文可是知道未来地产发展趋势的，基本上没有风险。
“行，这件事我答应了，你们将相关资料送到汇丰，流程走完了我签字就行了。”沈弼说道：“那第二件事是什么？”
“和记的事情，沈弼先生应该知道吧。”陈志文喝着咖啡，淡定的说道：“是我做的。”
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香港，汇丰银行总部：
“查到是谁在收购和记了没？”脸色沧桑的桑德士边喝着咖啡边问道。之前查到有人大规模收购和记的时候，还不能排除只是有人趁机抄底的可能性，但随着现在收购越来越激烈，同时和记的一些小股东也被人联系上要收购他们手中的股票，这种行为已经是昭然若揭。
“不知道。”坐在侧面的沈弼摇头说道：“香港几大英资，我都问过，他们都说不是自己，看他们的样子，也不像说谎，而且他们的资金流动我也没看出什么异常？”
“会不会是通过海外银行或者香港其他银行？”桑德士接着问道。
“有可能，但可能性不大，收购和记可不仅仅是投入的问题，和记欠了这么多外债，任何买家想要控制和记，就必须与我们这些债权银行联系，要不然，或者直接有财力直接承保和记至少十几亿港元的负债才行。”沈弼想了想说道。
“香港应该没有这种财力的公司，那极有可能的海外财团，只是哪里的财团会对和记感兴趣，难道是日本的？”桑德士皱眉说道。
“也有可能，日本财团实力雄厚，大多数也有关系较好的内部银行，他们是有这个能力的。”沈弼点点头说道。
“那就只能再等消息了。”桑德士说道：“麦理浩港督也已经关注这件事，他委托我要快点查清楚是怎么回事，并且希望我们控制好局面，千万不要引发经济方面的大问题。”
“就怕我们也控制不了啊。”沈弼皱眉说道。
港府号称香港内绝对经济自由，因此，不会直接管控市场发生的事，只有发现非常不公平的现象时才会修改法律，但作为一个政府，不可能真的一点都不操心自己内部大型公司的问题，万一要是倒闭了一家，造成的连锁反应能够让港府也受不了，也因此，很多时候，港府都是委托汇丰来稳定局面。
但无论是港府还是汇丰，很多时候也不是在经济领域就是全能的，几十亿港元的坏账，汇丰承担不了，港府也承担不了，现在的措施也就是尽力让和记稳住，等待经济回暖，只要地价上升，和记就能慢慢救回来，或者说，实在救不回来了也能在地价高的时候拆分卖了还债降低金融风险。
但现在有人趁机收购，如果对方实力强，能够承担和记的负债那还还说，但如果对方只是想着趁乱捞一笔或者收购和记后进行拆解，那就极有可能对香港经济造成很大的破坏，这是港府最不希望看到的局面，但港府一直宣传遵守市场自由，没办法直接插手正常的经济活动。，这个时候，就只能指望汇丰了，好在汇丰也是和记最大的债主，在法律层面还是有一定的合法影响力的。
“叮叮叮”电话铃声响起，沈弼看了看电话号码，说道：“是星河的陈志文。”
“陈志文？”桑德士眉头一皱，似乎听过这个名字。
“红牛的老板。”沈弼提醒了一下，就接起了电话，笑道：“陈生，你好。”
“沈弼先生，你好。”电话对头的陈志文笑道：“有一件事情，希望当面与沈弼先生沟通一下，如果可以的话，您这边可否约个时间，我可以去一趟汇丰银行。”
“可以，不过不用来汇丰银行，我们去个酒店见面即可，明天下午两点如何？酒店的话陈生来定。”沈弼笑说道，香港本土富豪见面都不太喜欢去对方的地盘，而是更喜欢去酒店、会所、咖啡厅这类私密场所。
“没问题，那就在希尔顿酒店会面，如何？”陈志文说道。
“好，那明天见。”沈弼答应下来，随后随意聊了两句便挂了电话。
“陈志文找你能有什么事？”桑德士问道。
“我听说最近一段时间，陈志文的手下在港岛寻找合适的地皮，也在询价一些商业写字楼，我估计他们应该是想建自己的总部了，找我应该也是这方面的事情吧。”沈弼想了想说道。
香港内部发生的一些事情，他还是很了解的，虽然大部分不会当回事，但各类信息还是会传到他的办公桌上。
有人想在港岛收购大型地皮甚至写字楼物业，这种投资动辄几千万甚至上亿，不要说沈弼，就是稍微有点关系的，都可能会知道。
“也可以，至少上亿的生意了。”桑德士笑了笑说道。
第二天下午，希尔顿酒店总统套房内，陈志文见到了满脸英气的沈弼。
“沈弼先生，听说明年您就要成为汇丰的大班了，恭喜恭喜。”陈志文笑呵呵的说道，虽然汇丰在早几年就确认了沈弼会成为下一任大班，但皇帝不死太子就没办法登位，直到最近汇丰的现任大班桑德士确认明年退休，沈弼入主汇丰的最高位时间才正式确认下来，而实际上，现在的桑德士也基本上让权了，目前也只是挂位而已。
“位置越高，责任越大，当汇丰的大班，可不像陈生这样，只需要考虑怎么做生意就行了。”沈弼笑着说道。
“但只要生意做的足够大，那99%的问题将不会再是问题。”陈志文笑说道。
“这倒也是。”沈弼点点头说道，汇丰的规模要是再大几倍，也就不会在乎和记的问题了。
“听说沈弼先生非常喜欢各类不同的咖啡，这是我让希尔顿酒店从巴西进口来的山多斯咖啡，伱可以尝尝。”服务员端上咖啡后，陈志文说道。
“味道很不错。”沈弼尝了一口后，笑说道：“看来陈生已经控制了这整个希尔顿酒店了？”
“谈不上控制，只是拿到我应该拿的罢了，这酒店，还是希尔顿在管理。”陈志文耸耸肩说道。
现在的希尔顿管理层已经不敢再在背后玩什么花样了，在最近旅游业开始复苏后，希尔顿酒店每个月的分红也高达百万港元，再其他的，陈志文也不管，毕竟，在法律层面上，这栋中环物业的管理权还是在美国希尔顿酒店手中的。虽然很想把这栋物业收回来，但显然短期内不太可能。
“国际酒店的合同，其实也不是没的商量，只是看你愿不愿意付出那么多钱罢了。”沈弼说道。
“这我知道，短期内还是不考虑这个事了。”陈志文说道。钱到位了，连希尔顿集团都能收购，不要说买断其中的一个合同了。
“说起酒店，陈生在印尼巴厘岛的那个酒店至今还未找到合适的买家，陈生不妨考虑继续经营？”沈弼突然说道。
“那也只能这样了。”陈志文点头说道：“等过两年经济好一点再说吧。”
当初收购永高时，除了获得希尔顿酒店的物业，还获得了巴厘岛的一栋五星级酒店，陈志文并不想在万里之外还有一栋酒店，也是被希尔顿管理的。
原本是想卖掉那一栋酒店物业，但永高之前早就在这栋酒店上使用了质押，公司易主之后自然也承接了贷款，如果要出售酒店，那就必须同时也还掉贷款。
尽管汇丰找到了几个不同潜在买家，但石油危机以及全球通货膨胀之下，生意也不怎么好，卖不了高价，以他们的报价，交易之后换掉贷款基本上也就没了，那还不如再等两年看看。
“那陈生今天找我有什么事？”沈弼接着问道。
陈志文说：“沈弼先生，我请你出来是有两件事，第一就是我准备给我的公司建一个总部，看中了太古集团在金钟的一块地，但现在我们手中没什么现金，所以希望汇丰能够帮忙。”
“那你如果买了地，建大厦的钱还准备贷款？”沈弼笑着说道。
“对，如果汇丰愿意，我还是可以在汇丰贷款。”陈志文说道。
“不愧是陈生，这风险玩的有点大了，地皮你要贷款，后续的建筑成本你还是要贷款，就是准备空手套白狼了。”沈弼摇头说道。
“风险是有一点，但我也有抵押物，这栋未来的大厦以及下面的地皮都会是抵押物。”陈志文说道。
“需要多少资金？”沈弼问道。
“土地加上后续建筑资金，差不多需要2个亿，我准备在这块地上修建一栋超过40层的大厦。”陈志文说道。
40层大厦，在后世来说，可能算不了什么，但在现在的香港，也算非常高的大厦了，哪怕放在中环，也属于中高水平了。
实际上如果资金容许，他更乐意建更高的大厦，但超级大厦每高一层，投入成本会变的高的多的多，哪怕是贷款，也不符合目前他的地产策略，考虑到地价综合因素，建一栋40-50层，地下再来个四五层，是最佳选择。
“40几层的大厦，造价差不多一个亿吧，再加上地皮价格，2亿倒也差不多，汇丰可以做这笔生意，但陈生你要在合同上对这笔交易进行个人担保。”沈弼想了想说道。
“没问题。”陈志文点头答应道，在香港，个人担保公司贷款的事情很少，这是因为香港有能力大搞基建的公司基本上都是上市公司或者合资公司，这种情况下，傻子也不会以个人情况去担保啊。
公司单独签约出了问题追究不到个人的其他资产，如果个人签字了就会影响，所以即使是独资公司，背后老板很多也不愿意自己出面担保，但陈志文可是知道未来地产发展趋势的，基本上没有风险。
“行，这件事我答应了，你们将相关资料送到汇丰，流程走完了我签字就行了。”沈弼说道：“那第二件事是什么？”
“和记的事情，沈弼先生应该知道吧。”陈志文喝着咖啡，淡定的说道：“是我做的。”
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